RESERVIERT***Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial***
Objektinformationen
Kaufpreis:
170.000,00 €
Hausgeld:
279,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
3,57% inkl. MwSt
Provisionskosten:
3,57% inkl. MwSt
Hinweise zur Courtage:
Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Etage:
1. OG
Wohnfläche ca.:
71,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Verwaltungsdaten
Identifikationsnummer:
5632#VjMZVF
Verwaltung
Vermietet
✓
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Badewanne
✓
Laminatboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Keller
✓
Objektbeschreibung
***RESERVIERT***
DIESES OBJEKT IST BEREITS RESERVIERT!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Offenburger Stadtteil Albersbösch. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der große Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung bezogen werden.
Die Wohnung bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Modernisierung, sodass Sie Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen können.
DIESES OBJEKT IST BEREITS RESERVIERT!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Offenburger Stadtteil Albersbösch. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der große Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung bezogen werden.
Die Wohnung bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Modernisierung, sodass Sie Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen können.
Lage
Das 1964 erbaute Mehrparteienhaus liegt im Stadtteil Albersbösch. Zentral und doch ruhig, nicht weit entfernt vom Gifizsee, dem beliebten Strandbad und Freizeitgelände in Offenburg.
Im Wohnumfeld ist eine eigene Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergarten). Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Stadtbus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso der ICE-Bahnhof.
In Offenburg lässt es sich richtig gut leben! Die große Kreisstadt liegt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie hat ca. 62.000 Einwohner und verfügt über alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Hochschule, Ärzte, Klinikum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie tolle gastronomische Angebote.
Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, Internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung.
Im Wohnumfeld ist eine eigene Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergarten). Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Stadtbus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso der ICE-Bahnhof.
In Offenburg lässt es sich richtig gut leben! Die große Kreisstadt liegt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie hat ca. 62.000 Einwohner und verfügt über alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Hochschule, Ärzte, Klinikum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie tolle gastronomische Angebote.
Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, Internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung.
sonstige Angaben
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die Sie nach nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Um selbst darin zu wohnen? Oder sie zu vermieten? - Perfekt. Für Beides bietet dieses Wohnung eine solide Basis.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir informieren Sie gerne ausführlich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Um selbst darin zu wohnen? Oder sie zu vermieten? - Perfekt. Für Beides bietet dieses Wohnung eine solide Basis.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir informieren Sie gerne ausführlich!
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Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
04.07.2028
Verbrauchkennwert:
133.0 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
04.07.2018
Zustand
Altbau
✓
Baujahr:
1964
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.
Objektbeschreibung
***RESERVIERT***
DIESES OBJEKT IST BEREITS RESERVIERT!
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Offenburger Stadtteil Albersbösch. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der große Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung bezogen werden.
Die Wohnung bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Modernisierung, sodass Sie Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen können.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Offenburger Stadtteil Albersbösch. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m².
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der große Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung bezogen werden.
Die Wohnung bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Modernisierung, sodass Sie Ihren eigenen Wohnstil verwirklichen können.
Lage
Das 1964 erbaute Mehrparteienhaus liegt im Stadtteil Albersbösch. Zentral und doch ruhig, nicht weit entfernt vom Gifizsee, dem beliebten Strandbad und Freizeitgelände in Offenburg.
Im Wohnumfeld ist eine eigene Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergarten). Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Stadtbus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso der ICE-Bahnhof.
In Offenburg lässt es sich richtig gut leben! Die große Kreisstadt liegt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie hat ca. 62.000 Einwohner und verfügt über alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Hochschule, Ärzte, Klinikum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie tolle gastronomische Angebote.
Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, Internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung.
Im Wohnumfeld ist eine eigene Infrastruktur vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum, Kindergarten). Die Innenstadt ist mit dem Auto oder dem Stadtbus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso der ICE-Bahnhof.
In Offenburg lässt es sich richtig gut leben! Die große Kreisstadt liegt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Sie hat ca. 62.000 Einwohner und verfügt über alle erforderlichen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Hochschule, Ärzte, Klinikum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie tolle gastronomische Angebote.
Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, Internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung.
sonstige Angaben
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Um selbst darin zu wohnen? Oder sie zu vermieten? - Perfekt. Für Beides bietet dieses Wohnung eine solide Basis.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir informieren Sie gerne ausführlich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Um selbst darin zu wohnen? Oder sie zu vermieten? - Perfekt. Für Beides bietet dieses Wohnung eine solide Basis.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir informieren Sie gerne ausführlich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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