Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Objektinformationen
Kaltmiete:
750,00 €
Warmmiete:
910,00 €
Nebenkosten:
160,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2250
Etage:
4. OG
Etagenanzahl:
4
Wohnfläche ca.:
75,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Verwaltungsdaten
Identifikationsnummer:
5773#ykbi6y
Verwaltung
verfügbar ab
01.06.2026
Haustiere
Erlaubt
Ausstattung
Badewanne
✓
Einbauküche
✓
Laminatboden
✓
Kunststoffboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Keller
✓
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage!
Auf einer Fläche von ca. 75 qm erwartet Sie:
- Eingangsbereich mit großzügiger Diele
- Wohnen - Essen - Kochen offen mit Zugang zum Balkon (EBK kann vom Vormieter übernommen werden)
- 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
NICHTRAUCHER BITTE!
Auf einer Fläche von ca. 75 qm erwartet Sie:
- Eingangsbereich mit großzügiger Diele
- Wohnen - Essen - Kochen offen mit Zugang zum Balkon (EBK kann vom Vormieter übernommen werden)
- 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
NICHTRAUCHER BITTE!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Offenburg, in der Oskar-Muser-Straße.
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt 0,5 km entfernt
- Bahnhof 3,0 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität. Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt 0,5 km entfernt
- Bahnhof 3,0 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität. Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Weitere Angaben zur Ausstattung
- Laminatboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur
- Fliesen in Bad/WC
- PVC im Küchenbereich
- Fliesen in Bad/WC
- PVC im Küchenbereich
sonstige Angaben
Die Wohnung steht ab 01.06.2026 zur Verfügung.
Nichtraucher bitte!
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Nichtraucher bitte!
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Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
29.03.2028
Verbrauchkennwert:
106.0 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
30.03.2018
Zustand
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.
Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage!
Auf einer Fläche von ca. 75 qm erwartet Sie:
- Eingangsbereich mit großzügiger Diele
- Wohnen - Essen - Kochen offen mit Zugang zum Balkon (EBK kann vom Vormieter übernommen werden)
- 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
NICHTRAUCHER BITTE!
Auf einer Fläche von ca. 75 qm erwartet Sie:
- Eingangsbereich mit großzügiger Diele
- Wohnen - Essen - Kochen offen mit Zugang zum Balkon (EBK kann vom Vormieter übernommen werden)
- 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zum Balkon)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
NICHTRAUCHER BITTE!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Offenburg, in der Oskar-Muser-Straße.
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt 0,5 km entfernt
- Bahnhof 3,0 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität. Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Innenstadt 0,5 km entfernt
- Bahnhof 3,0 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität. Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Weitere Angaben zur Ausstattung
- Laminatboden im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur
- Fliesen in Bad/WC
- PVC im Küchenbereich
- Fliesen in Bad/WC
- PVC im Küchenbereich
sonstige Angaben
Die Wohnung steht ab 01.06.2026 zur Verfügung.
Nichtraucher bitte!
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Nichtraucher bitte!
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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