Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche und einem 989 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool, die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage sowie die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Offenburger Mietmarkt.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich. Lichtdurchflutete Räume, der gemütliche Holzkamin sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten schaffen ein Zuhause mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Der weitläufige Garten mit überdachtem Swimmingpool sowie einem überdachten Freisitz bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Im Zug der Sanierung erhielt das Gebäude eine Wärmedämmung der Außenfassade, eine Aufsparrendämmung des Daches sowie dreifach verglaste Kunststofffenster.

Die im Sommer 2026 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt die vorhandene Photovoltaikanlage und unterstreicht den modernen und energieeffiziente Charakter der Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Nutzflächen im Untergeschoss, Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten direkt vor der Garage.

Die moderne Einbauküche kann vom zukünftigen Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 5.000 € übernommen werden.

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Eingangsbereich/Diele
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Holzkamin
• Küche mit EBK zur Übernahme
• Gäste-WC
• Terrasse mit Zugang zum Garten

Obergeschoss

• Schlafzimmer
• zwei weitere Zimmer
• großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
• separates WC
• Balkon

Dachgeschoss

• drei Zimmer
• Duschbad mit WC

Untergeschoss

• beheizter Hobbyraum
• Waschraum
• Heizraum
• Kellerraum

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und begehrten Wohnlage in der Offenburger Oststadt. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Hochschule Offenburg liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Kreisstadt Offenburg zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten der Ortenau und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie die Nähe zum Schwarzwald und zum Elsass machen Offenburg zu einem äußerst beliebten Wohnort.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B3, die Autobahn A5 sowie den Bahnhof mit ICE- und Regionalverkehr sind Freiburg, Karlsruhe und Straßburg schnell erreichbar. Auch der Europa-Park Rust sowie der Flughafen Straßburg befinden sich in angenehmer Fahrdistanz.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und den vielfältigen Vorzügen der Stadt Offenburg macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und anspruchsvolle Mieter.

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