RESERVIERT! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Offenburg - Erstbezug nach Renvovierung
Objektinformationen
Kaltmiete:
690,00 €
Warmmiete:
770,00 €
Nebenkosten:
80,00 €
Kaution:
2.070,00 €
Etage:
EG
Wohnfläche ca.:
63,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Verwaltungsdaten
Identifikationsnummer:
5661#ykbi6y
Verwaltung
verfügbar ab
01.01.2026
Haustiere
nicht Erlaubt
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Fliesenboden
✓
Kunststoffboden
✓
Elektrobefeuerung
✓
Keller
✓
Objektbeschreibung
Wohnen mitten in OFFENBURG
Die helle und toll geschnittene Erdgeschoss-Wohnung dieses 6-Parteien-Hauses bietet alles, was Sie sich von Ihrer neuen Wohnung wünschen...
Frisch renoviert, erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 63 qm:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- gemütliche Terrasse
außerdem für Sie:
- Kellerabteil
- 1 PKW-Stellplatz in der TG optional
Die helle und toll geschnittene Erdgeschoss-Wohnung dieses 6-Parteien-Hauses bietet alles, was Sie sich von Ihrer neuen Wohnung wünschen...
Frisch renoviert, erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 63 qm:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- gemütliche Terrasse
außerdem für Sie:
- Kellerabteil
- 1 PKW-Stellplatz in der TG optional
Lage
Das Stadthaus befindet sich in einer kleinen Seitengasse im Zentrum von Offenburg, trotzdem ruhig, einfach TOP zum Wohnen!
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Weitere Angaben zur Ausstattung
- Neues modernes Bad mit bodenebener Dusche
- Vinylboden in den Zimmern
- moderne Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Neue Nachtspeicherheizung
- Vinylboden in den Zimmern
- moderne Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Neue Nachtspeicherheizung
sonstige Angaben
Die Wohnung steht ab 01.01.2026 zur Verfügung.
Nichtraucher bitte!
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Nichtraucher bitte!
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
17.02.2031
Verbrauchkennwert:
80.2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Strom
Energieeffizienzklasse:
C
Ausstelldatum:
18.02.2021
Zustand
letzte Modernisierung
2025
Zustand:
Vollsaniert
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.
Objektbeschreibung
Wohnen mitten in OFFENBURG
Die helle und toll geschnittene Erdgeschoss-Wohnung dieses 6-Parteien-Hauses bietet alles, was Sie sich von Ihrer neuen Wohnung wünschen...
Frisch renoviert, erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 63 qm:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- gemütliche Terrasse
außerdem für Sie:
- Kellerabteil
- 1 PKW-Stellplatz in der TG optional
Die helle und toll geschnittene Erdgeschoss-Wohnung dieses 6-Parteien-Hauses bietet alles, was Sie sich von Ihrer neuen Wohnung wünschen...
Frisch renoviert, erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 63 qm:
- Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- gemütliche Terrasse
außerdem für Sie:
- Kellerabteil
- 1 PKW-Stellplatz in der TG optional
Lage
Das Stadthaus befindet sich in einer kleinen Seitengasse im Zentrum von Offenburg, trotzdem ruhig, einfach TOP zum Wohnen!
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof ca. 1,5 km entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
Offenburg ist mit ca. 62.000 Einwohnern die größte Stadt des Ortenaukreises und das Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums. Reizvoll inmitten der Ferienlandschaft zwischen Schwarzwald, Rheinauen und Vogesen gelegen, besitzt Offenburg eine hohe Lebens-, Wohn- und Umweltqualität.
Als Einkaufsstadt ist Offenburg sehr attraktiv und über die Grenzen hinweg beliebt. Die Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet (Autobahnanbindung zur A 5, ICE-Bahnhof Offenburg, internationaler Flughafen Strasbourg-Entzheim in ca. 20 km, Black Forest Airport Lahr in ca. 25 km und Baden Airpark Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in ca. 40 km Entfernung).
Weitere Angaben zur Ausstattung
- Neues modernes Bad mit bodenebener Dusche
- Vinylboden in den Zimmern
- moderne Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Neue Nachtspeicherheizung
- Vinylboden in den Zimmern
- moderne Fliesen in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer
- Küche mit moderner Einbauküche
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Neue Nachtspeicherheizung
sonstige Angaben
Die Wohnung steht ab 01.01.2026 zur Verfügung.
Nichtraucher bitte!
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Nichtraucher bitte!
Haustiere sind leider nicht erlaubt!
Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns!
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