Zentral arbeiten - Büroeinheit mit drei Räumen
Objektinformationen
Kaltmiete:
350,00 €
Warmmiete:
430,00 €
Nebenkosten:
80,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Provisionskosten:
700 EUR zzg. Ust.
Hinweise zur Courtage:
Die Provision für den Mieter beträgt 2 Kaltmieten zzgl. MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des Mietvertrages.
Kaution:
1290
Gesamtfläche:
46,00 m²
Bürofläche:
46,00 m²
Zimmer:
3,0
Verwaltungsdaten
Identifikationsnummer:
5786#ykbi6y
Verwaltung
verfügbar ab
01.01.2027
Ausstattung
Kunststoffboden
✓
Zentralheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Objektbeschreibung
Drei Räume, kurze Wege, zentrale Lage
Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Offenburg und bietet auf ca. 46 m² eine praktische Aufteilung für kleinere Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister.
Die Fläche verteilt sich auf drei separate Büroräume, dadurch lassen sich unterschiedliche Arbeitsbereiche gut voneinander trennen – beispielsweise für Einzelarbeitsplätze, Besprechungen oder einen separaten Empfangs- bzw. Kundenbereich.
Alle drei Büroräume verfügen über Tageslicht.
Der Zugang zur Einheit erfolgt über den gemeinschaftlichen Flurbereich des Gebäudes.
Ein WC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der benachbarten Ladeneinheit zur Verfügung.
Im selben Gebäude steht außerdem eine Ladenfläche mit ca. 62 m² zur Vermietung, die bei entsprechendem Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Offenburg und bietet auf ca. 46 m² eine praktische Aufteilung für kleinere Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister.
Die Fläche verteilt sich auf drei separate Büroräume, dadurch lassen sich unterschiedliche Arbeitsbereiche gut voneinander trennen – beispielsweise für Einzelarbeitsplätze, Besprechungen oder einen separaten Empfangs- bzw. Kundenbereich.
Alle drei Büroräume verfügen über Tageslicht.
Der Zugang zur Einheit erfolgt über den gemeinschaftlichen Flurbereich des Gebäudes.
Ein WC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der benachbarten Ladeneinheit zur Verfügung.
Im selben Gebäude steht außerdem eine Ladenfläche mit ca. 62 m² zur Vermietung, die bei entsprechendem Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Offenburg, in der Kreuzkirchstraße – einer kleinen Seitenstraße der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Die Lage verbindet die ruhigere Atmosphäre einer Seitengasse mit der direkten Anbindung zu den stark frequentierten Bereichen der Offenburger Fußgängerzone. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote. Auch das stark frequentierte Kaufhaus Müller liegt nur wenige Schritte entfernt.
Direkt gegenüber befindet sich die namensgebende Kreuzkirche, die das unmittelbare Umfeld prägt und einen hohen Wiedererkennungswert bietet.
Offenburg ist das wirtschaftliche und administrative Zentrum der Ortenau und verfügt als Einkaufs- und Dienstleistungsstandort über ein großes Einzugsgebiet.
Die Lage verbindet die ruhigere Atmosphäre einer Seitengasse mit der direkten Anbindung zu den stark frequentierten Bereichen der Offenburger Fußgängerzone. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote. Auch das stark frequentierte Kaufhaus Müller liegt nur wenige Schritte entfernt.
Direkt gegenüber befindet sich die namensgebende Kreuzkirche, die das unmittelbare Umfeld prägt und einen hohen Wiedererkennungswert bietet.
Offenburg ist das wirtschaftliche und administrative Zentrum der Ortenau und verfügt als Einkaufs- und Dienstleistungsstandort über ein großes Einzugsgebiet.
Weitere Angaben zur Ausstattung
- drei separate Räume
- Raumgrößen ca. 19,88 qm, 11,68 qm und 14,40 qm
- Erdgeschoss
- gemeinschaftlich genutztes WC mit der benachbarten Ladeneinheit
- Raumgrößen ca. 19,88 qm, 11,68 qm und 14,40 qm
- Erdgeschoss
- gemeinschaftlich genutztes WC mit der benachbarten Ladeneinheit
sonstige Angaben
Lassen Sie sich von der Aufteilung und der zentralen Lage dieser Büroeinheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
10.09.2032
Endenergiebedarf:
113.8 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
Ausstelldatum:
11.09.2022
Zustand
Baujahr:
1820
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter Energiebedarfsausweis.
Objektbeschreibung
Drei Räume, kurze Wege, zentrale Lage
Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Offenburg und bietet auf ca. 46 m² eine praktische Aufteilung für kleinere Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister.
Die Fläche verteilt sich auf drei separate Büroräume, dadurch lassen sich unterschiedliche Arbeitsbereiche gut voneinander trennen – beispielsweise für Einzelarbeitsplätze, Besprechungen oder einen separaten Empfangs- bzw. Kundenbereich.
Alle drei Büroräume verfügen über Tageslicht.
Der Zugang zur Einheit erfolgt über den gemeinschaftlichen Flurbereich des Gebäudes.
Ein WC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der benachbarten Ladeneinheit zur Verfügung.
Im selben Gebäude steht außerdem eine Ladenfläche mit ca. 62 m² zur Vermietung, die bei entsprechendem Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Innenstadtlage von Offenburg und bietet auf ca. 46 m² eine praktische Aufteilung für kleinere Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister.
Die Fläche verteilt sich auf drei separate Büroräume, dadurch lassen sich unterschiedliche Arbeitsbereiche gut voneinander trennen – beispielsweise für Einzelarbeitsplätze, Besprechungen oder einen separaten Empfangs- bzw. Kundenbereich.
Alle drei Büroräume verfügen über Tageslicht.
Der Zugang zur Einheit erfolgt über den gemeinschaftlichen Flurbereich des Gebäudes.
Ein WC steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der benachbarten Ladeneinheit zur Verfügung.
Im selben Gebäude steht außerdem eine Ladenfläche mit ca. 62 m² zur Vermietung, die bei entsprechendem Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Offenburg, in der Kreuzkirchstraße – einer kleinen Seitenstraße der Hauptstraße in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Die Lage verbindet die ruhigere Atmosphäre einer Seitengasse mit der direkten Anbindung zu den stark frequentierten Bereichen der Offenburger Fußgängerzone. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote. Auch das stark frequentierte Kaufhaus Müller liegt nur wenige Schritte entfernt.
Direkt gegenüber befindet sich die namensgebende Kreuzkirche, die das unmittelbare Umfeld prägt und einen hohen Wiedererkennungswert bietet.
Offenburg ist das wirtschaftliche und administrative Zentrum der Ortenau und verfügt als Einkaufs- und Dienstleistungsstandort über ein großes Einzugsgebiet.
Die Lage verbindet die ruhigere Atmosphäre einer Seitengasse mit der direkten Anbindung zu den stark frequentierten Bereichen der Offenburger Fußgängerzone. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote. Auch das stark frequentierte Kaufhaus Müller liegt nur wenige Schritte entfernt.
Direkt gegenüber befindet sich die namensgebende Kreuzkirche, die das unmittelbare Umfeld prägt und einen hohen Wiedererkennungswert bietet.
Offenburg ist das wirtschaftliche und administrative Zentrum der Ortenau und verfügt als Einkaufs- und Dienstleistungsstandort über ein großes Einzugsgebiet.
Weitere Angaben zur Ausstattung
- drei separate Räume
- Raumgrößen ca. 19,88 qm, 11,68 qm und 14,40 qm
- Erdgeschoss
- gemeinschaftlich genutztes WC mit der benachbarten Ladeneinheit
- Raumgrößen ca. 19,88 qm, 11,68 qm und 14,40 qm
- Erdgeschoss
- gemeinschaftlich genutztes WC mit der benachbarten Ladeneinheit
sonstige Angaben
Lassen Sie sich von der Aufteilung und der zentralen Lage dieser Büroeinheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Dieses Angebot finden Sie nur bei uns.
Die Objektdaten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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